1 Impasse de la Croix du Guet, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Croix du Guet, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse de la Croix du Guet, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutys à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Croix du Guet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Croix du Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Croix du Guet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Croix du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Croix du Guet dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Croix du Guet par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Impasse de la Croix du Guet se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Croix du Guet par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Croix du Guet se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Volvic et 14.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
