2 Impasse de la Croix du Guet, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix du Guet, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse de la Croix du Guet, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutys à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 332 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Croix du Guet
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Croix du Guet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix du Guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croix du Guet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix du Guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix du Guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix du Guet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix du Guet par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix du Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Impasse de la Croix du Guet se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix du Guet par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix du Guet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 39.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
