4 bis Route de Châtel, 63530 Volvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Châtel, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°4 et de n°31.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Route de Châtel, 63530 Volvic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 953 mètres
- - Ecole maternelle à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Châtel dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Châtel par rapport à la voie
Sur Route de Châtel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 bis Route de Châtel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Châtel par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Châtel se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 17.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 4 bis Route de Châtel à Volvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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