4 Route de Riom, 63530 Volvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Riom, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Riom, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivaux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 510 mètres
Ventes au 4 Route de Riom
Une vente a été recensée au 4 Route de Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Riom dans son marché local
Prix du 4 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 4 Route de Riom se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Riom par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Riom se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 17.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Route de Riom
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 4 Route de Riom à Volvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
