12 Rue des Vignes, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 115 € à 2 051 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Vignes, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°21 et de 4.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Vignes, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bosredon à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Agnès à 133 mètres
- Ecole maternelle à 245 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 130 mètres

Ventes au 12 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

79 400 €(1 323 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

12 Rue des Vignes, 63530 Volvic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Volvic et -18.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas, 63530 Volvic(1,660 €)

Rue de la Planche, 63530 Volvic(1,807 €)

Rue du Pont Chaput, 63530 Volvic(1,737 €)

Place du Mas, 63530 Volvic(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.