23 Rue des Vignes, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue des Vignes, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0547 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 133 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Volvic et 9.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
