74 Rue des Roses, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Roses, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 752 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 74 Rue des Roses, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 282 mètres
Ventes au 74 Rue des Roses
Les 0 ventes au 74 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 74 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 74 Rue des Roses se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Roses par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Roses se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Youx et -60.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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