76 Rue des Roses, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 646 €/m², identique à celui du n°74 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 76 Rue des Roses, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 76 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 76 Rue des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Roses par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Roses se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Youx et -60.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
