7 Allée Edouard Cestac, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Edouard Cestac, affiche un prix moyen de 7 944 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Edouard Cestac, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignada à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 558 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 842 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Edouard Cestac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Edouard Cestac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Edouard Cestac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Edouard Cestac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Edouard Cestac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Edouard Cestac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Edouard Cestac dans son marché local
Prix du 7 Allée Edouard Cestac par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Cestac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 174 €/m². Avec un prix moyen de 7 944 €/m², le 7 Allée Edouard Cestac se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Edouard Cestac par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Edouard Cestac se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 146.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 200 € au 7 Allée Edouard Cestac à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 930 € en assurant vous-même les visites, ou 4 965 € si le professionnel les prend en charge.
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