9 Allée Edouard Cestac, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Edouard Cestac, affiche un prix moyen de 8 036 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée Edouard Cestac, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignada à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 855 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 811 mètres
Ventes au 9 Allée Edouard Cestac
Une vente a été recensée au 9 Allée Edouard Cestac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Edouard Cestac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Edouard Cestac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Edouard Cestac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Edouard Cestac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Edouard Cestac dans son marché local
Prix du 9 Allée Edouard Cestac par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Cestac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 174 €/m². Avec un prix moyen de 8 036 €/m², le 9 Allée Edouard Cestac se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Edouard Cestac par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Edouard Cestac se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 149.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 800 € au 9 Allée Edouard Cestac à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 045 € en assurant vous-même les visites, ou 5 023 € si le professionnel les prend en charge.
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