54 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue d' Espagne, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°52 et de n°45.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 856 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 929 mètres
- - Collège Endarra à 1021 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 968 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 740 mètres
Ventes au 54 Avenue d' Espagne
Les 10 ventes au 54 Avenue d' Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue d' Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue d' Espagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue d' Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue d' Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue d' Espagne dans son marché local
Prix du 54 Avenue d' Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d' Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 54 Avenue d' Espagne se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue d' Espagne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue d' Espagne se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Anglet et 1.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue d' Espagne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue d' Espagne est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 54 Avenue d' Espagne à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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