1 bis Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Montbrun, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de Montbrun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 35 parkings - 934 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbrun à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 708 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 596 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Montbrun
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Montbrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Montbrun dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Montbrun par rapport à la voie
Sur Avenue de Montbrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 1 bis Avenue de Montbrun se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Montbrun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Montbrun se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Anglet et 52.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de Montbrun à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de Montbrun est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
