32 bis Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Guynemer, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 951 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 769 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 778 mètres
Ventes au 32 bis Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 32 bis Avenue Guynemer se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Guynemer par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Guynemer se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 153.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Guynemer à Anglet
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Guynemer est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
