35 Rue de Labouheyre, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Labouheyre, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Labouheyre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 892 mètres
Ventes au 35 Rue de Labouheyre
Une vente a été recensée au 35 Rue de Labouheyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Labouheyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Labouheyre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Labouheyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Labouheyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Labouheyre dans son marché local
Prix du 35 Rue de Labouheyre par rapport à la voie
Sur Rue de Labouheyre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 35 Rue de Labouheyre se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Labouheyre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Labouheyre se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Anglet et 116.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 250 € au 35 Rue de Labouheyre à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 731 € en assurant vous-même les visites, ou 4 366 € si le professionnel les prend en charge.
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