48 Rue de Labouheyre, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Labouheyre, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°46 et de n°35.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Labouheyre, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Labouheyre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Labouheyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Labouheyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Labouheyre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Labouheyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Labouheyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Labouheyre dans son marché local
Prix du 48 Rue de Labouheyre par rapport à la voie
Sur Rue de Labouheyre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 48 Rue de Labouheyre se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Labouheyre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Labouheyre se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Anglet et 112.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Labouheyre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Labouheyre est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 850 € au 48 Rue de Labouheyre à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 571 € en assurant vous-même les visites, ou 4 286 € si le professionnel les prend en charge.
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