46 Rue de Labouheyre, 64600 Anglet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Labouheyre, affiche un prix moyen de 7 451 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°35 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Labouheyre, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Labouheyre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Labouheyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Labouheyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Labouheyre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Labouheyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Labouheyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Labouheyre dans son marché local
Prix du 46 Rue de Labouheyre par rapport à la voie
Sur Rue de Labouheyre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 057 €/m². Avec un prix moyen de 7 451 €/m², le 46 Rue de Labouheyre se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Labouheyre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Labouheyre se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Anglet et 131.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 550 € au 46 Rue de Labouheyre à Anglet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 314 € en assurant vous-même les visites, ou 4 657 € si le professionnel les prend en charge.
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