12 Rue de Mégnin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mégnin, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°13 et du 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de Mégnin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louillot.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégnin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mégnin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mégnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mégnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mégnin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mégnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mégnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mégnin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mégnin par rapport à la voie
Sur Rue de Mégnin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 12 Rue de Mégnin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mégnin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mégnin se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Anglet et 216.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
