34 Rue Sainte Marguerite, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Sainte Marguerite, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 35 parkings - 889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 254 mètres
Ventes au 34 Rue Sainte Marguerite
Les 5 ventes au 34 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sainte Marguerite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 34 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 34 Rue Sainte Marguerite se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sainte Marguerite par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Sainte Marguerite se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Anglet et 63.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Sainte Marguerite à Anglet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Sainte Marguerite est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
