376 Lukugaineko bidea, 64240 Ayherre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 376 Lukugaineko bidea, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°395 et de n°57.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Lukugaineko bidea, 64240 Ayherre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ayherre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauak à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 376 Lukugaineko bidea
Aucune vente n'a été recensée au 376 Lukugaineko bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Lukugaineko bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Lukugaineko bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Lukugaineko bidea dans son marché local
Prix du 376 Lukugaineko bidea par rapport à la voie
Sur Lukugaineko bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 376 Lukugaineko bidea se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Lukugaineko bidea par rapport à Ayherre et à Pyrénées-Atlantiques
À Ayherre, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Lukugaineko bidea se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Ayherre et 36.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Lukugaineko bidea à Ayherre
Le loyer moyen estimé au 376 Lukugaineko bidea est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Ayherre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ayherre a baissé de 32.61 % sur 1 an et augmenté de 34.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 878 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 376 Lukugaineko bidea à Ayherre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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