3 Allée Bernal, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Bernal, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Bernal, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 410 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0787 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 796 mètres
- - Collège Albert Camus à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 972 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 645 mètres
Ventes au 3 Allée Bernal
Les 4 ventes au 3 Allée Bernal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Bernal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Bernal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Bernal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Bernal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Bernal dans son marché local
Prix du 3 Allée Bernal par rapport à la voie
Sur Allée Bernal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 3 Allée Bernal se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Bernal par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Bernal se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 57.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Bernal à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Bernal est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
