2 Allée César Franck, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée César Franck, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée César Franck, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Los Pontòts à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 681 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 1145 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée César Franck, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée César Franck dans son marché local
Prix du 2 Allée César Franck par rapport à la voie
Sur Allée César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 2 Allée César Franck se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée César Franck par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée César Franck se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 66.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée César Franck à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée César Franck est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
