11 Allée de Glain, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Glain, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée de Glain, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2624 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glain à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 271 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 820 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 269 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 743 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Glain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Glain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Glain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Glain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Glain dans son marché local
Prix du 11 Allée de Glain par rapport à la voie
Sur Allée de Glain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 11 Allée de Glain se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Glain par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de Glain se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 60.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée de Glain à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Allée de Glain est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
