9 Allée de Glain, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Glain, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de Glain, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Petit Bayonne.
1 niveau - 2074 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glain à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 794 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 347 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 667 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Glain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Glain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Glain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de Glain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Glain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Glain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Glain dans son marché local
Prix du 9 Allée de Glain par rapport à la voie
Sur Allée de Glain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 9 Allée de Glain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Glain par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de Glain se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 58.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de Glain à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de Glain est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
