5 Allée de Gouran, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Gouran, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Allée de Gouran, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrousets à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1215 mètres
- - Collège Albert Camus à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1299 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Gouran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Gouran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Gouran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Gouran, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Gouran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Gouran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Gouran dans son marché local
Prix du 5 Allée de Gouran par rapport à la voie
Sur Allée de Gouran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 5 Allée de Gouran se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Gouran par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Gouran se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 81.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
