Allée de Gouran, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Gouran, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Gouran dans son marché local
Prix Allée de Gouran par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Gouran se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 33.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Gouran à Bayonne
Le loyer moyen estimé Allée de Gouran est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Gouran
Les ventes enregistrées Allée de Gouran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Gouran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrousets à 164 mètres
- - Bayonne à 2577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1218 mètres
- - Collège Albert Camus à 1217 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 2752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1681 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 728 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Gouran
Adresses Allée de Gouran
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Gouran, classées par tranches de numéros.
