21 Allée de Passenabe, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Passenabe, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée de Passenabe, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigot à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 363 mètres
- - Collège Albert Camus à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 812 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Passenabe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Passenabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Passenabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Passenabe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Passenabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Passenabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Passenabe dans son marché local
Prix du 21 Allée de Passenabe par rapport à la voie
Sur Allée de Passenabe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 21 Allée de Passenabe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Passenabe par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée de Passenabe se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 34.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée de Passenabe à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 21 Allée de Passenabe est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
