2 Allée des Cordiers, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cordiers, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Cordiers, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauga à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 384 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 777 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 520 mètres
Ventes au 2 Allée des Cordiers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Cordiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cordiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cordiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cordiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 2 Allée des Cordiers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cordiers par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cordiers se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 98.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Cordiers à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Cordiers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
