5 Allée des Cordiers, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Cordiers, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Cordiers, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauga à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 391 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 545 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Cordiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Cordiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Cordiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 5 Allée des Cordiers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Cordiers par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Cordiers se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 98.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Cordiers à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Cordiers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
