14 bis Allée des Pins, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Allée des Pins, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Amand à 877 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 456 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée des Pins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée des Pins dans son marché local
Prix du 14 bis Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 14 bis Allée des Pins se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée des Pins par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Allée des Pins se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Allée des Pins à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 bis Allée des Pins est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
