15 Allée des Pins, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Pins, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Amand à 929 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 459 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 15 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 15 Allée des Pins se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Pins par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Pins se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 78.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Pins à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Pins est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
