29 Avenue Benjamin Gomez, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Benjamin Gomez, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², identique à celui du n°26 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Benjamin Gomez, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Frédéric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Gomez à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1036 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 752 mètres
Ventes au 29 Avenue Benjamin Gomez
Une vente a été recensée au 29 Avenue Benjamin Gomez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Benjamin Gomez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Benjamin Gomez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Benjamin Gomez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Benjamin Gomez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Benjamin Gomez dans son marché local
Prix du 29 Avenue Benjamin Gomez par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Gomez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 29 Avenue Benjamin Gomez se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Benjamin Gomez par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Benjamin Gomez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Benjamin Gomez à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Benjamin Gomez est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
