Avenue Benjamin Gomez, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Benjamin Gomez, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Benjamin Gomez dans son marché local
Prix Avenue Benjamin Gomez par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Benjamin Gomez se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 33.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Benjamin Gomez à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue Benjamin Gomez est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Benjamin Gomez
Les ventes enregistrées Avenue Benjamin Gomez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Benjamin Gomez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 24 mètres
- - Bayonne à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1262 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 621 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Benjamin Gomez
Adresses Avenue Benjamin Gomez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Benjamin Gomez, classées par tranches de numéros.
