5 bis Avenue Cardinal Lavigerie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubrocq à 151 mètres
- - Bayonne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 433 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1167 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 714 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1176 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie par rapport à la voie
Sur Avenue Cardinal Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 105.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Cardinal Lavigerie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
