Avenue Gabriel Deluc, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Deluc, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 5 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Deluc dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Deluc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Deluc se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 101.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Deluc à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Deluc est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Deluc
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Deluc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Deluc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubrocq à 114 mètres
- - Bayonne à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1345 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 440 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1207 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 752 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1217 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Deluc
Adresses Avenue Gabriel Deluc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Deluc, classées par tranches de numéros.
