4 Avenue Cardinal Lavigerie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Cardinal Lavigerie, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Cardinal Lavigerie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubrocq à 133 mètres
- - Bayonne à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 452 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1180 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 731 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1187 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 293 mètres
Ventes au 4 Avenue Cardinal Lavigerie
Une vente a été recensée au 4 Avenue Cardinal Lavigerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Cardinal Lavigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Cardinal Lavigerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Cardinal Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Cardinal Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Cardinal Lavigerie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Cardinal Lavigerie par rapport à la voie
Sur Avenue Cardinal Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 4 Avenue Cardinal Lavigerie se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Cardinal Lavigerie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Cardinal Lavigerie se situe 44.12 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 115.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Cardinal Lavigerie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Cardinal Lavigerie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
