8 Avenue d'Ilbarritz, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Ilbarritz, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue d'Ilbarritz, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beyris-Polo.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallons à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 557 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 602 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 469 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 380 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Ilbarritz
Une vente a été recensée au 8 Avenue d'Ilbarritz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Ilbarritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Ilbarritz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Ilbarritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Ilbarritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Ilbarritz dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Ilbarritz par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ilbarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 8 Avenue d'Ilbarritz se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Ilbarritz par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Ilbarritz se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 123.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
