Avenue d'Ilbarritz, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Ilbarritz, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Ilbarritz dans son marché local
Prix Avenue d'Ilbarritz par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Ilbarritz se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Ilbarritz à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue d'Ilbarritz est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Ilbarritz
Les ventes enregistrées Avenue d'Ilbarritz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Ilbarritz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallons à 337 mètres
- - Bayonne à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 514 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 502 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 514 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 550 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE L'ETOILE à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Ilbarritz
Adresses Avenue d'Ilbarritz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Ilbarritz, classées par tranches de numéros.
