10 Avenue de l'Ursuya, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Ursuya, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 8.26 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Ursuya, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beyris-Polo.
- 6 parkings - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallons à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 824 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 780 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Ursuya
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Ursuya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Ursuya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Ursuya, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Ursuya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Ursuya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Ursuya dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Ursuya par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ursuya, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 10 Avenue de l'Ursuya se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Ursuya par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Ursuya se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 48.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Ursuya à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Ursuya est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
