2 Avenue de la Rhune, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Rhune, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Rhune, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beyris-Polo.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallons à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 613 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 525 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 450 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rhune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rhune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Rhune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Rhune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rhune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Rhune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Rhune dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Rhune par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rhune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 2 Avenue de la Rhune se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Rhune par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Rhune se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 50.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 050 € au 2 Avenue de la Rhune à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge.
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