43 Avenue de la Rhune, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de la Rhune, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue de la Rhune, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Beyris-Polo.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallons à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 719 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 790 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 320 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de la Rhune
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de la Rhune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de la Rhune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de la Rhune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Rhune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de la Rhune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Rhune dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Rhune par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rhune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 43 Avenue de la Rhune se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Rhune par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Rhune se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 32.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue de la Rhune à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue de la Rhune est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
