24 Avenue de Marhum, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Marhum, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Marhum, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
6 niveaux - 92 parkings - 783 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 991 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 99 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 692 mètres
- - Ecole maternelle à 910 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Marhum
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Marhum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Marhum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Marhum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Marhum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Marhum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Marhum dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Marhum par rapport à la voie
Sur Avenue de Marhum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 24 Avenue de Marhum se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Marhum par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Marhum se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 86.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Marhum à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Marhum est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
