25 Avenue de Marhum, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Marhum, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue de Marhum, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 979 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 90 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 693 mètres
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Marhum
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Marhum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Marhum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Marhum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Marhum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Marhum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Marhum dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Marhum par rapport à la voie
Sur Avenue de Marhum, le prix moyen des maisons s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 25 Avenue de Marhum se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Marhum par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Marhum se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 89.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 400 € au 25 Avenue de Marhum à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 610 € en assurant vous-même les visites, ou 3 805 € si le professionnel les prend en charge.
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