15 Avenue des Lauriers, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue des Lauriers, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1251 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 693 mètres
Ventes au 15 Avenue des Lauriers
Une vente a été recensée au 15 Avenue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Lauriers, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 15 Avenue des Lauriers se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Lauriers par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Lauriers se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue des Lauriers à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue des Lauriers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
