14 Avenue des Lauriers, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue des Lauriers, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 738 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1222 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Lauriers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 14 Avenue des Lauriers se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Lauriers par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Lauriers se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 73.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue des Lauriers à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue des Lauriers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
