53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°54 et de 15.66 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 116 parkings - 1706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muses à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Amand à 992 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 370 mètres
Ventes au 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul
Les 23 ventes au 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul dans son marché local
Prix du 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Bernard Gaudeul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Docteur Bernard Gaudeul se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
