Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Soult dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Soult par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Soult se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 62.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Soult à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Soult est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Soult
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Soult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Soult
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon à 146 mètres
- - Bayonne à 1516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 693 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 246 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 601 mètres
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Soult
Adresses Avenue Maréchal Soult
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Soult, classées par tranches de numéros.
