3 Avenue du Polo, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Polo, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Polo, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beyris-Polo.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Gaudeul à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 973 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 621 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 281 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Polo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Polo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Polo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Polo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Polo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Polo dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Polo par rapport à la voie
Sur Avenue du Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 3 Avenue du Polo se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Polo par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Polo se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 48.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 200 € au 3 Avenue du Polo à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 990 € si le professionnel les prend en charge.
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