10 Avenue Gabriel Deluc, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gabriel Deluc, affiche un prix moyen de 5 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Gabriel Deluc, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubrocq à 88 mètres
- - Bayonne à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 446 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1242 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 783 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1251 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gabriel Deluc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gabriel Deluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Deluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gabriel Deluc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Deluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Deluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gabriel Deluc dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gabriel Deluc par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Deluc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 10 Avenue Gabriel Deluc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gabriel Deluc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gabriel Deluc se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 101.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Gabriel Deluc à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Gabriel Deluc est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
