24 Avenue Georges Hérelle, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Georges Hérelle, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Georges Hérelle, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 303 mètres
- - Collège privé Largenté à 242 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 245 mètres
- - Ecole maternelle à 668 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Georges Hérelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Georges Hérelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Georges Hérelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Georges Hérelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Hérelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Georges Hérelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Georges Hérelle dans son marché local
Prix du 24 Avenue Georges Hérelle par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Hérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 24 Avenue Georges Hérelle se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Georges Hérelle par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Georges Hérelle se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Georges Hérelle à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Georges Hérelle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
