6 Avenue Henri Grenet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Henri Grenet, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 26.97 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Henri Grenet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 99 parkings - 2204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matràs à 144 mètres
- - Bayonne à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Estitxu Robles à 1056 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 253 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 151 mètres
Ventes au 6 Avenue Henri Grenet
Les 23 ventes au 6 Avenue Henri Grenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Henri Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Henri Grenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Henri Grenet dans son marché local
Prix du 6 Avenue Henri Grenet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Grenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 6 Avenue Henri Grenet se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Henri Grenet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Henri Grenet se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 11.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Henri Grenet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Henri Grenet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
